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- 1、还认为“能买中间户，不买边户”? 过来人给你答案
- 2、边户好还是中间户好：买房买边户还是中间户好
1、还认为“能买中间户，不买边户”? 过来人给你答案
不管是出于哪种原因买房，买房子最终无非面临着两个结果，要么是自己和家人居住，要么是不想住转手卖出，不管属于哪一种，都希望买到优质好房子，毕竟优质的房子不管是自己居住还是将来转手卖出，都是最划算的选择。
那么问题来了，什么样的房子算是优质房子呢？这里需要普及几个优质户型的基本标准：位置佳才能升值快、小区好住起来才舒服、楼栋位置妙才能居住简便、楼层选择好生活惬意、户型选择对才是硬道理。
而随着社会的不断进步，城市里的步梯房越来越少，电梯房越来越多。我们可以看到，现在最多的梯户比应该是两梯四户。因为这一种类型的房子电梯数量与住户数比例比较恰当，并能满足出行的需要,还不会浪费电梯的运行成本,所以这种类型的房子现在很常见。
那么对于这种房子，有些过来人都说“能买中间户，不买边户”，而售楼处却喜欢推荐边户。那我们到底应该购买边户还是购买中间户呢？
我们先来看中间户与边户的区别在哪里。所谓的中间户与边户，是指在同一楼层平面上，位于最东边的叫做“东边户”位于最西边的叫做“西边户”，开发商为了最大限度地利用土地，从而建造出更多的房子出售，所以大都是采用两梯四户或者两梯六户的设计标准，在这样标准的楼层里，中间户有2-4户，边户不管咋样都只有2户。
首先，边户的优势与劣势有哪些？
边户的优势：边户视野开阔，通风、采光效果较好，每天都可以打开窗户来呼吸新鲜空气。其次，边户的日照时间较长。最后，因为隔壁只有一住户，所以居住的环境会比较安静。如果你买的是中间户，那么两边都有住户，生活环境就会很嘈杂。
我们都知道，边户分为西边户和东边户，虽然都是边户，但它们之间的价格差别很大。一般来说，西户的价格要低于东户。由于边户特殊的地理位置，所以住户会感受到冬暖夏凉。
边户的劣势：我国位于北回归线以内，每年会受到信风影响，特别是梅雨季节，大部分地区可能雨水较多，并且雨水都是从东方而来，东边户接触到的雨水最多，所以如果墙体防水没做好或者窗户缝隙没填好的话，雨水可能沿着墙壁渗漏进来。西边户则是西晒严重，西晒影响居住体验和室内家具的使用寿命。
其次，中间户的优势与劣势有哪些？
中间户优势：大家也知道，中间户因为位置居中，所以房屋面积相对来说，比较小。这样一来就导致中间户的房价也比较低。此外，中间户因为东西两边都有住户，所以中间户保温等效果都比边户好，而且中间户一般也不会出现漏水等情况。
中间户劣势：中间户离电梯很近，所以每次有人出行时，都要面临电梯带来的噪音。因为中间户两边都有住户，所以私密性不是特别好。其次，由于中间户打开门就是对着电梯，所以中间户一般都不是南北通透户型，不能对外通风采光，所以空气流通性比较差，从而影响了居住体验。并且在二手房市场上，由于这个不足，这样的房子往往卖不出边户的价钱。
最后，中间户很可能是腰线房。为了让建筑更美观，开发商有时会在房屋外面加上腰线，会在中间户的位置下文章。要么把中间户全部都凹进去，要么就是把中间户分段式凸出来。全部凹进去就变成了腰线房，腰线房容易被盗，而且空间还不能充分利用起来。
以上就是边户和中间户的优势和劣势，在买房的时候，销售人员指不定会给你推荐什么样子的房子。所以还需要你自己先去了解清楚，自己适合购买什么样子的房子。对此，你有什么想说的吗？
2、边户好还是中间户好：买房买边户还是中间户好
买房买边户比较好一些,边户就是指房子在整栋楼两边的,一般就分为东边和西边,相对于中间户边户的优点,边户的采光好,而且房间通透,大部分的边户是全明户型,采光是非常好的。
想了解怎样的户型是户型方正，首先需要了解两个概念开间、进深。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
户型方正一般都是指的是：户型的进深和开间的比例合理。进深和开间之比都会介于1:1.5之间，进深过大，开间过小，就会影响户型的采光通风。房间内就会显得比较暗。而进深偏小，开间过大就不利于房屋保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型就能做到采光通风于保温两者的平衡。
在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
《住宅建筑模数协调标准》中明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
针对于不同的户型，卧室、客厅所需要的开间进深也都不一样。在这个问题上，一个是要有数据的支撑，再有就是要结合自己的需求。不同的生活习惯，需要的感觉也不一样。所以大家在看房的时候一定要有自己的判断，不要盲目听从销售人员的分析。
1、浪费面积过多
同样的面积不一样的使用效果，不方正户型的空间利用率比较低。
2、易产生空间压迫感
在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，特别是在使用频率最高的客厅和卧室。
3、不规则的房型将会影响家具布置
除了全屋定制和私人订制，一般去家具店买的都是比较方正的，如果户型不方正都会特别影响家具效果。而且不好装修。
4、结构不够稳定
户型中出角太多外墙转折太多导致的是外墙稳定性缺少，在发生地震和火灾的情况下，建筑的结构容易出现问题。
5、保温节能比不高
很多的的不方正户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也比较多，有的户型轮廓成锯齿状，保温节能性能差，这就是会产生夏天空调不保温，冬天不制冷的最根本原因。
6、后续装修费用高
很多缺陷面积都需要特别花费功夫和材料去处理。这些都需要靠装修或者软装去弥补。一旦装修不好都是影响入住效果。
本文关键词：买房应该买中间户还是边户，住中间户的真实感受，买房一般忌讳买几楼，买房不建议买这5个楼层，买房子中户为什么比边户贵。这就是关于《边户好还是中间户好，买房买边户还是中间户好（还认为“能买中间户）》的所有内容，希望对您能有所帮助！
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