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- 1、出售房子广告怎么写：如何写好房屋出售广告
- 2、免费分享：商品房预订协议（编号0202）
1、出售房子广告怎么写：如何写好房屋出售广告
操作方法
地点
房屋广告上面要写清出售的房屋是什么地方的，可以写在最后地址处，这点很重要，因为别人买房先选地点。
房型
还要写清房子有几间，厅几个，厕所几间，厨房几间，便于购买方选择自己想要的房型。
面积
还要写清面积多大，便于购房者挑选多大的房子，是大户型还是小户型。
精装程度
还要写上是精装修、简装修，还是毛坯房，便于买方进一步了解房子的情况，以及进行装修预算。
周边情况
还要写上房子周边是否有医院、小学、超市等便利条件，这点是很吸引人的，有的家长买房就是为了给孩子上学用。
联系人和电话
最后还要写上联系人和电话，如果买方有意，就能及时和你联系，一笔交易就做成了。
2、免费分享：商品房预订协议（编号0202）
商品房预订协议
甲方（卖方）：
住所：
邮编：
统一社会信用代码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
乙方（买方）：
国籍：
居住（注册）所在省市：
个人/公司：
性别：
出生年月日：
住所（址）：
邮编：
证件名称：
号码：
联系电话：
委托/法定代理人：
联系电话：
住所（址）：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订路号《》栋单元层户（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋定于年月日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，大写：。乙方预订的该房屋总房价为人民币元，大写：。
乙方采取方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，大写：。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条违约责任
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
一、因甲方的过错，未在约定的时间内交付房地产的，甲方向乙方支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
二、因乙方的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，乙方向甲方支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
第十条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害造成该商品房的损失，不以甲方违约论，甲乙双方应据实协调，在房屋交付之前风险由甲方承担，交付后由乙方承担。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中发生的其他争议，由双方当事人协商解决，也可申请相关机构调解，调解不成的按照下列第种方式解决（只能选择一种）：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条本协议壹式份，甲乙双方各持份，、各执壹份。
（以下无正文，为合同签署页）
甲方：（签章）
乙方：（签章）
法定代表人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
电话：
电话：
签于：
签于：
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