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刷卡电梯的简介
刷卡电梯管理系统由安装在电梯轿厢和厅外的IC卡控制器、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。在电梯的轿厢内设置读卡器，电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令，提供给使用者登记；无卡或者卡未授权的楼层，则不能登记，开放的公共区域则无须IC卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限区域。在电梯的厅外设置读卡器，电梯电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定的外召按钮，提供给使用者登记；无卡或者未授权的IC卡，则不能登记，开放的公共区域方向的外召按钮则无须卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限的电梯。 IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安全等级。
IC卡电梯智能控制系统粗略可以分为以下几种功能:
A 与楼宇对讲联动型电梯
智能型电梯楼层人员管制系统，专供电梯轿厢内管制人员出入特定楼层。管制持卡人员出入特定允许出入之楼层，以防止随意出入各楼层而确保安全,增加了对访客的智能接待功能;具区段式增加,删除,查询卡号及楼层设定;操作模式: 单层卡持有人刷卡直达.无需再按键;多层卡用户刷卡后，须再按卡片内记录的权限按键抵达;可选配密码键盘,实现忘带卡时输密码坐电梯;对于访客，无需卡和密码就可实现登梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，按开门键的同时会向电梯送出启动信号，IC卡电梯控制系统送出客人可以到该层的信号，当电梯下到一楼时，客人进入电梯后，按下住户所住楼层的按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记;具有时间区管制:实现系统在某段时间内开放，某段时间内受控，使电梯按规定自动运行；该系统与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响;产品自带自检装置当系统发生故障或者遭破坏时可送出讯号，会自动从原系统中脱离，恢复电梯原状态，不影响电梯的使用；具有消防信号输入接口，当无源的干接点消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态;使用低功率之CMOS微电脑、断电时人员及储存资料可保存10年绝不流失;含高级接待卡功能;脱机或者联网状态系统会自动记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层以及交易情况等信息），以作统计、打印、存档、查询。
B 刷卡直达密码乘梯(简称层控)
智能型电梯楼层人员管制系统，专供电梯轿厢内管制人员出入特定楼层。管制持卡人员出入特定允许出入之楼层，以防止随意出入各楼层而确保安全;具区段式增加,删除,查询卡号及楼层设定;操作模式: 单层卡持有人刷卡直达.无需再按键;多层卡用户刷卡后，须再按卡片内记录的权限按键抵达;可选配密码键盘,实现忘带卡时输密码坐电梯;具有时间区管制:实现系统在某段时间内开放，某段时间内受控，使电梯按规定自动运行;该系统与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响;产品自带自检装置当系统发生故障或者遭破坏时可送出讯号，会自动从原系统中脱离，恢复电梯原状态，不影响电梯的使用；具有消防信号输入接口，当无源的干接点消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态;使用低功率之CMOS微电脑、断电时人员及储存资料可保存10年绝不流失;含高级接待卡功能;脱机或者联网状态系统会自动记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层以及交易情况等信息），以作统计、打印、存档、查询
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C 内选式电梯智能控制系统
智能型电梯楼层人员管制系统，专供电梯轿厢内管制人员出入特定楼层。管制持卡人员出入特定允许出入之楼层，以防止随意出入各楼层而确保安全;操作模式: 刷卡开放所有按键的控制，在设定的时间内按下要去的楼层键，电梯即可到达所按楼层;该系统与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响;产品自带自检装置当系统发生故障或者遭破坏时可送出讯号，会自动从原系统中脱离，恢复电梯原状态，不影响电梯的使用；具有消防信号输入接口，当无源的干接点消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态;使用低功率之CMOS微电脑、断电时人员及储存资料可保存10年绝不流失;具区段式增加,删除,查询卡号及楼层设定;脱机或者联网状态系统会自动记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层以及交易情况等信息），以作统计、打印、存档、查询。
D 轿箱外刷卡(IC卡呼梯)
智能型电梯楼层人员管制系统，专供电梯轿厢外管制人员出入特定楼层。管制持卡人员出入特定允许出入之楼层，以防止随意出入各电梯而确保安全;支持生物识别读头:指纹,非接触式静脉识别;该系统与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响;使用低功率之CMOS微电脑、断电时人员及储存资料可保存10年绝不流失;脱机或者联网状态系统会自动记录每次成功刷卡使用电梯的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层以及交易情况等信息），以作统计、打印、存档、查询;操作模式: 刷卡才能进电梯。
“加装电梯”矛盾多？一楼不同意，六楼又反对，“新方案”来了
说起中国的高房价，肯定令很多老百姓倍感头疼。现在一平米的房价，动辄就是10000元起步。为了“控制”当前上涨过快的房价，截至2021年8月，国家累计对房地产调控了420余次，每个月的调控次数平均在50次左右，调控次数十分密集。
随着2021年国家前期政策的不断紧缩，再加上银行信贷的日渐收紧，目前房价上涨的城市慢慢减少。9月15日，国家统计局发布了最新的全国70个大中城市房价。根据数据显示，北上广深4个一线城市的新房价格有所上涨，环比增长0.3%。涨幅最高的城市是深圳，达到了1.0%。
反观二手房，已经出现连续5个月的下跌，其中宁波市的二手房房价在近18个月以来第一次出现下跌，根据宁波房产市管局的数据显示，截至8月份，二手房的交易数量跌破3000套，同比下跌66.5%。
由此可见，在国家强有力的政策调控下，未来房价很难再出现“大起大落”的现象，楼市的发展会逐渐趋于平稳，而且由高房价带来的弊端也会逐渐减少，房子不再是投资品，而是复原到原本的居住属性。
值得一提的是，除了要遏制高房价外，2021年8月31日住建部召开的会议中，还特别提到了当前国内现存老旧小区的改造“计划”。
住建部的表态，将要在“十四五”期间，对全国房龄超过20年及以上、总数大约21.9万个小区进行“改造”。
因为房子是有一定的使用年限，而比如居住时间超过了20年之后，房子会出现不同程度的老化，继续居住有可能会影响到安全，所以老旧小区的改造计划刻不容缓。
截至2021年8月，已经动工并且完成的老旧小区数量达到5.3万个，累计覆盖了大约900万户家庭。而且，在老旧小区的改造中，加装电梯尤为重要。毕竟许多居民上了年纪后，不适宜继续上下攀爬。
一楼不同意，六楼又反对
原本对于老旧小区来说，加装电梯是很好改善民生的一项方法，但是想要加装，需要征求各位业主的同意，但是在这一方面，一楼率先表态：不愿意加装电梯。
为什么一楼业主会产生这样的想法？很简单，在过去，售卖的房子多数都是没有电梯的楼梯房，而一楼的业主因为出入方便，购买时会比其他楼层的业主花费更多的钱。一旦加装电梯，那么一楼原本拥有的“优势”会贬值，而且，对于一楼业主来说，电梯并不是“刚需”。
最重要的是，加装电梯不是“免费”，而是需要各位业主平摊加装费用，那么对于“用不上”电梯的一楼，却要白白多花一笔钱，还要承担后续电梯运行带来的嘈杂、房子贬值等问题，自然会不愿意。为了调和矛盾，有地方出主意：一、二楼不花钱，五、六楼多出资，对于这个办法，六楼表示反对。
新方案“出台”，一楼和六楼实现“共赢”
面对纷争不下的争议，又有一个“新方案”提出，没想到该方案的出台，居然实现了一楼和六楼的“共赢”，这个新方案就是“刷卡电梯”。
刷卡电梯很好理解，就像大家乘坐公车、地铁一样刷卡进站，而刷卡电梯就是刷卡乘坐电梯。而且，该方案很好地照顾到高低层的矛盾，对于几乎没有乘坐需要的一楼来说，乘坐的价格非常便宜，而对于高楼层的五六楼来说，价格会比三四层要高一些。
不过，就算高，也不会太高，全国多地的乘坐价格基本在1-1.5元之间，就算每天都乘坐，一个月的花费也不会超过200元。另外，关于加装费用问题，业主们不必担心，因为刷卡电梯是由第三方公司出资，也就是说，业主只需要负担刷卡的钱就可以了。
不得不说，这个新方案真是好极了，不仅解决了加装费用高昂的问题，还让高低层业主达成意见统一。
不过，“刷卡电梯”暂时还没有在全国地区普及，对此，有些地区特地出台加装电梯补贴政策，山东菏泽市每台电梯最高可以获得 10万元的补贴；而浏阳市的每台加装电梯可以补贴10万元。
在某些地方，还可使用公积金进行电梯加装，根据湖北黄冈的公积金管理局通知，从2021年9月1日开始，只要符合加装电梯规定的老旧小区，可以提取包括但不限于自己和子女的公积金。
最重要的是，随着旧改力度的加强，未来肯定还会有更多相关的利民惠民政策出台，解决老百姓的烦恼，你说对吗？
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