百科生活 投稿
关于【萧山华瑞晴庐房价是多少】，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
- 内容导航：
- 1、萧山华瑞晴庐房价是多少：华瑞晴庐的学区房到底有没有
- 2、萧山华瑞晴庐房价是多少，华瑞晴庐萧山市北开发区热门高性价比楼盘测评
1、萧山华瑞晴庐房价是多少：华瑞晴庐的学区房到底有没有
3月4日，华瑞·晴庐以“直降5000元每平方米”的惊折价，于封盘9个月后重新开盘，在萧山楼市激起千层浪，被大家称为“羊年第一降”。然而，这一举措也令由去年延续至今的学区房问题矛盾进一步深化。这几天，不少老业主打着“维护权益，还我学区，追偿损失”等横幅，聚集在位于建设二路和育才路交叉口的售楼处门口，向开发商讨要说法。
业主：房子还没拿到手
学区房却“飞”了
据了解，华瑞晴庐是萧山区市北区块的首发楼盘，由杭州华瑞双元房地产有限公司开发，2013年9月开盘，开盘均价在18000元每平方米左右，曾经一度出现过“一房难求”的火爆场面。除了良好的升值空间、品质外，该楼盘的学区也起了推波助澜的作用。不少业主称，售楼部销售人员曾向购房者承诺，买了她们的房子，孩子将来就可以就读于萧山当地师资力量比较雄厚的银河实验小学，而且在相关媒体广告上，公司负责人也曾有过类似承诺。
赵先生家住义篷，在滨江工作，是众多“看中学区而买房”的业主之一。2013年底，赵先生在考量了萧山、滨江等区多处房地产后，最终以16000多元每平方米的房价购买了华瑞晴庐一套89平方米的住房。“虽然与同区域的其它楼盘相比，华瑞晴庐的单价要高出不少，但是考虑到以后小孩子可以就读于银河实验小学，所以当时还是毫不犹豫地选择了该楼盘。”赵先生表示，在购房时，售楼部的工作人员明确表示，房子的配套学区就在2000米外的银河实验小学。加上之前在媒体上也看到过关于该楼盘配套学区为银河实验小学的宣传广告，所以当时对学区的事丝毫没有疑虑。
和赵先生一样，家住临浦的陈先生当初也是看中了这里的配套小学是银河实验小学才下决心买了华瑞晴庐的房子。如今，自己买的房子再过几个月就要交房，自己的小女儿也到了上学年龄，而学校却还没有着落，不免心烦意乱。
在业主提供给生活刊记者的一份视频资料中，生活刊记者看到，华瑞晴庐房地产有限公司副总经理曹国华之前在接受某媒体记者采访时也提及学区问题，表示“小学的话，我们现在定下来是银河实验小学。”业主说，这是曹国华在2012年8月接受萧山某知名媒体访谈时的视频资料，这也是让大家笃信华瑞晴庐的学区为银河实验小学的原因之一。
但是让大家没有想到的是，房子还没拿到手，板上钉钉的学区房却飞了。去年9月，有业主发现教育局发布的关于萧山区中小学生学区划分的文件中，银河实验小学的学区范围并没有包括华瑞晴庐在内。而根据推测，华瑞晴庐的配套学区很有可能是当前还未开建的开发区小学，师资力量能不能与银河实验小学相提并论暂且不论，仅距离上就要相去甚远，而大多数家庭靠老人接送孩子上下学，这明显带来了诸多不便，因而引起了业主的强烈不满和质疑，要求开发商给予解释，并赔偿业主因学区变更而导致房价贬值的损失。
开发商：购房合同中
并无“学区房”等字眼
华瑞晴庐售楼部一名姓陈的销售经理在接受生活刊记者采访时表示，日前公司推出直降5000元一平方米的促销措施，是基于目前公司资金压力较大、需要快速回拢资金考虑的结果。在学区问题上，按照相关规定，需要等房子交付后，以相关部门确定的配套学区为标准。有业主提出在售楼处展板上标注了“银河实验小学”，那也只是作为周边环境配套向客户进行介绍，并非就是所谓的“学区房”。
当问及有业主反映，售楼部销售人员曾当面向客户表示银河实验小学即为该楼盘的配套小学，及该公司副总经理曹国华在媒体访谈中谈及学区等问题时，陈经理表示，自己在2013年之后才进入目前岗位，对之前发生的事并不清楚。但在她任职后的时间内，她并未发现有售楼部工作人员与客户承诺或表示华瑞晴庐学区房为银河实验小学的行为。最重要的是，学区这一问题开发商一般都不会在购房合同中体现，应以教育局相关规划文件为主。
开发商表示已“让利回馈”
不愿赔偿
那么，华瑞晴庐业主的子女就学问题该如何安排？萧山区教育局曾在2014年12月的信访《答复意见书》中作如下答复：“鉴于华瑞晴庐的实际情况，在开发区小学建成前，华瑞晴庐现有业主的适龄儿童安排在银河小学就读；开发区小学建成后，该楼盘的适龄儿童到开发区小学就读。届时，已在银河小学就读的学生，可根据业主意愿，在银河小学和开发区小学中自行选择完成后续的小学学业。”
显然，对于看中银河实验小学这一名校而不惜花重金买下华瑞晴庐的绝大多数业主来说，银河实验小学作为过渡性学校的这一结果并不满意。生活刊记者了解到，业主的诉求集中于两方面：退房或者赔偿因学区更改导致房价下降的经济补偿。
2、萧山华瑞晴庐房价是多少，华瑞晴庐萧山市北开发区热门高性价比楼盘测评
综合评分3.97分／5分
华瑞晴庐在售5、8号楼尾房，户型建筑面积为151方、179方，其中151方户型为4室2厅3卫，179方户型为3室3厅3卫，整体均价28000元/平方米。华瑞物业公司，物业费为2.5元/㎡·月。 价格3.92分／5分
配套4.03分／5分
综合商场：汇德隆、大润发
医院：开发区医院、萧山医院
银行/ATM：建设银行、中国银行、农村合作信用社楼栋户型4.50分／5分
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；公卫卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，方便后期生活。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
本文关键词：杭州华瑞晴庐最新房价，萧山华瑞晴庐有多少户，萧山华瑞晴庐物业服务电话，萧山华瑞晴庐学区是哪里，杭州华瑞晴庐还有升值空间吗。这就是关于《萧山华瑞晴庐房价是多少，华瑞晴庐的学区房到底有没有》的所有内容，希望对您能有所帮助！
- 最近发表