黄石房价2022新楼盘房价，黄石市未来五年的房价（宜昌市、武汉市、黄石市、咸宁市、孝感市、黄冈市7月楼市成绩单）

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1、黄石房价2022新楼盘房价：宜昌市、武汉市、黄石市、咸宁市、孝感市、黄冈市7月楼市成绩单

没想到，7月作为下半年开局之月，楼市如此冰冷。上半年的政策利好不断，房地产市场于6月底集中释放了一波购买力，终究只是昙花一现。然而步入下半年，楼市却似乎略显疲态，楼市存在的诸多不确定性，让购房者心生迟疑。

2022年7月全国重点城市商品房成交量环比上月下跌14.26%，同比去年下跌28.37%

一线城市商品房成交量环比上月下降13.27%，同比去年下降6.1%。二线城市商品房成交量环比上月下降46.7%，同比去年下降45.6%。三线城市商品房成交量环比上月下降28.8%，同比去年下降63.3%。

与此同时，百强房企销售额环比上月下降29.5%，同比去年下降40.2% ，可以说是全面下跌。

此外，7月多地由于近期集体“停贷”事件的发生，打乱了房地产市场正常秩序，形势不妙！要稳楼市，保交楼是“头等民生大事”。“烂尾”、“断供”等已是楼市的流行词。

宜昌市

据官方数据统计，2022年7月宜昌市城区成交1258套，环比上月下降11.33%。同比去年7月下降12.47%。成交均价7338.8元每平方米。

7月宜昌城区各片区商品房成交信息

东城片区商品房成交 274套，成交均价 7061元每平方米。

城东片区商品房成交 225套，成交均价 7553元每平方米。

东站片区商品房成交 180套，成交均价 7938元每平方米。

小溪塔主城区商品房成交 173套，成交均价 5664元每平方米。

西陵主城区商品房成交 133套，成交均价 11755元每平方米。

唐家湾片区商品房成交 126套，成交均价 7603元每平方米。

东山片区商品房成交 51套，成交均价 9678元每平方米。

点军片区商品房成交 42套，成交均价 9424元每平方米。

伍家滨江片区商品房成交 34套，成交均价 9926元每平方米。

猇亭片区商品房成交 31套，成交均价 5572元每平方米。

7月宜昌城区商品住宅成交排行榜前十楼盘

兴润·兴悦府 城东片区 成交148套。

吾悦广场 唐家湾片区成交 81套。

碧桂园·云廷 东城片区成交 72套。

宜昌城市旅游客厅 东站片区成交 61套。

碧桂园城央壹品 小溪塔主城区成交 61套。

碧桂园·凤凰城 东站片区成交 51套。

金科·云玺台 唐家湾片区成交 36套。

银河东湖雅居 东城片区成交 36套。

万科·宜翠锦城 东山片区成交 33套。

弘洋·新都汇 东城片区成交 30套。

武汉市

据官方数据统计，2022年7月武汉市商品房成交12283套，环比上月上升13.47%，同比去年7月下降24%。2022年7月武汉市二手房成交7704套，环比上月上升20.5%。

7月武汉商品住宅成交排行榜前十楼盘

武昌 福星惠誉月亮湾壹号 成交188套。

东西湖 新城桃李郡 成交177套。

东湖高新 中建大公馆 成交176套。

黄陂 武汉城建天汇龙城 成交164套。

洪山 万科光澜道 成交110套。

经开 招商·武汉城建未来中心成交104套

东西湖 华景川秀丽春江 成交101套。

东西湖 武汉二十四城 成交98套。

黄陂 武汉城建盘龙湾梅苑 成交98套。

黄陂 武汉城建新时代 成交96套。

黄石市

据官方数据统计，2022年7月黄石全市商品房成交533套，同比去年7月大幅下降。成交均价7803元每平方米。

其中黄石港区商品房成交 128 套，成交均价7836元每平方米。

西塞山区商品房成交 92套，成交均价 7442元每平方米。

下陆区商品房成交 184套，成交均价 6417元每平方米。

开发区·铁山区商品房成交 129套，成交均价 9185元每平方米。

孝感市

据官方数据统计，2022年7月孝感商品房成交795套，环比上月下降20%，同比去年7月下降37%。成交均价5511.83元/㎡。环比上月下降294元。

7月孝感各区域商品房成交信息

孝南区商品房成交120套，成交均价4431元每平方米。

临空区商品房成交3套，成交均价3320元每平方米。

开发区商品房成交200套，成交均价6731元每平方米。

市直区商品房成交472套，成交均价5380元每平方米。

7月孝感商品房成交排行榜前八楼盘

民邦壹號院商品房成交53套。

星河郡商品房成交48套。

兴华·尚都学府商品房成交46套。

孝感碧桂园桃源商品房成交36套。

新城·玺樾商品房成交28套。

翡翠名都商品房成交25套。

港锦新城商品房成交25套。

保利·香领商品房成交25套。

咸宁市

据官方数据统计，2022年咸宁全市商品房成交 889套，环比上月上升22%，同比去年7月下降17%。成交均价4409元每平方米。

7月咸宁各区域商品房成交信息

咸安区 商品房成交465套，成交均价 4252.7元每平方米。

温泉区 商品房成交206套，成交均价 4453.23元每平方米。

高新区 商品房成交218套，成交均价 4693.37元每平方米。

7月咸宁商品住宅成交排行榜前八楼盘

福星城·锦悦府商品住宅成交 102套。

咸宁·壹号院商品住宅成交 83套。

华夏御境商品住宅成交 65套。

中建·咸宁之星商品住宅成交 45套。

嘉泰豪庭一期商品住宅成交 41套。

碧桂园咸宁温泉城商品住宅成交 34套。

梅园豪庭商品住宅成交 30套。

璟湖世纪城商品住宅成交 27套。

黄冈蕲春

据官方数据统计，2022年7月黄冈蕲春商品房成交335套，环比上月上升6%，同比去年下降20.37%。

7月黄冈蕲春商品房成交排行榜前十楼盘

蕲春碧桂园商品房成交 59套。

香榭水岸商品房成交 35套。

燕加隆·蕲春府商品房成交 32套。

艾都快乐城商品房成交 24套。

紫金大院商品房成交 22套。

金色阳光城商品房成交 21套。

九铭雲府商品房成交 21套。

工贸新天地二期商品房成交 18套。

新八·世纪华城商品房成交 17套。

卓达·书香名苑商品房成交 11套。

最后

当前在坚持“房住不炒”的背景下，随着各项利好政策一波接一波，行至第三季度，此前利好政策的效应也在逐步消散，短期内行业仍面临较大下行压力。

目前复苏的条件还很差，尤其是最近“断贷停工潮”事件，再一次让尚未恢复的市场信心，更加严重。这预示着，下半年还会有更多的救市政策出台。但这也只能作用于短期内楼市的提振，如果救市“猛药”下的差不多没用之后，怕是要好好研究“新药方”了。

2、黄石房价2022新楼盘房价，黄石市未来五年的房价

各位黄石的小伙伴们

7月份又快过完了

有对象了吗？结婚了吗？买房了吗？

买房的确是不少人关注的对象

1-5月最新房价出炉

来看看这5个月黄石的房价涨了还是跌了

☟

1-5月份市城区商品房分片区销售面积排名表

排名

片区名称

面积（万平方米）

套数（套）

成交面积

其中住房面积

成交套数

其中住房套数

1

黄石港片区

26.16

20.56

2338

1725

2

团城山片区

14.78

14.44

1226

1189

3

黄金山片区

14.1

14

1231

1224

4

下陆片区

6.66

6.65

614

612

5

市中心片区

4.55

1.67

337

164

6

八卦嘴片区

2.09

2.09

189

189

7

铁山片区

0.21

0.21

18

18

8

上窑片区

0.15

0.15

12

12

1-5月份市城区商品房销售面积排名前十位楼盘

排名

项目名称

面积（万平方米）

套数（套）

销售面积

其中

住房面积

销售套数

其中

住房套数

1

三江.共和城小区

6.48

4.44

597

398

2

大桥.一品园

4.3

4.22

375

366

3

佳木.公园198

3.8

3.8

254

254

4

仁智山水

3.64

3.64

261

261

5

黄石.恒大帝景

3.61

3.61

334

334

6

嘉泰.银河湾

3.02

2.91

277

259

7

宏维.天地

2.87

2.87

225

225

8

雄博.金山城

2.84

2.84

225

225

9

紫金花城

2.81

2.68

258

249

10

江泰春岸

2.45

2.45

211

211

1-5月份市城区普通商品房销售均价前十位楼盘

项目名称

已售套数

（套）

已售面积

（平方米）

金额

（元）

均价

（元/平方米）

仁智山水

261

36342.8

339283889

9336

中冶.黄石公园

137

16386.16

131328472

8015

碧桂园.

新城之光

33

4747.58

43637188

9191 （精装）

黄石.恒大帝景

333

35998.99

329118868

9142 （精装）

佳木.公园198

254

38010.1

335336838

8822

嘉泰.银河湾

260

29344.82

245377221

8362

宏维.天地

225

28686.11

222923469

7771

天新花园

110

13047.66

98495766

7549

江泰春岸

211

24544.28

174348868

7103

紫金花城

249

26797.93

178793409

6672

1-5月份

全域商品住房销售均价为4734元/平方米

其中

市城区销售均价为5939元/平方米（不含装修部分）

大冶市销售均价为4352元/平方米

阳新县销售均价为3935元/平方米

注意：文中的数据均来源于黄石市房地产管理局网站，价格仅供参考，具体售价还需去各小区售楼处询问哦。

房价在你的意料之中吗？

看完想好在哪买房了吗？

那么，年轻人

看看自己卡里的余额

赶紧奋斗起来吧！

本期编辑丨程晨

本期来源丨黄石市房地产管理局

本期校对丨陈刚

值班主任丨李娜

本期监制丨余清明

商务合作：

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