小区单元楼电梯停电，当你正在坐电梯

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• 1、小区单元楼电梯停电：当你正在坐电梯，突然停电了，该怎么办？
• 2、小区单元楼电梯停电，小区拖欠电费公共区域面临停电

1、小区单元楼电梯停电：当你正在坐电梯，突然停电了，该怎么办？

首先，要学会正确自救。

一、当被困在电梯后，保持镇定，第一时间打电话，每台电梯上面都有一到两个维修人员电话，或者拨打119。

二、可以按电梯上的对讲通话按键或者报警按键和外界取得联系。告诉对方被困情况、有多少人、在第几层。

三、在呼救无援的情况下，最重要的做法是保持镇定，节省体力，等待救援。听到外面有人时，可以有节奏连续轻扣轿门呼救。

对讲通话按钮和报警按钮

注意事项：

当被困电梯，千万不要砸梯，很危险！如果强行打开电梯门，更可能因为电路原因，导致电梯突然发生坠落！因此，务必要耐心等专业人员来救援！！同时劝阻他人不要试图扒门或重力拍门逃出，轿顶的安全窗也不是逃生口，没有专业人员帮助独自逃生是很危险的。

禁止用手扒门，用脚踢门

禁止从顶层天窗爬出

1.当电梯困出现困人之后，国家相关规定在城区要求是30分钟之内必须赶到。

2.如果30分钟以后相关的维保人员仍然没有到达现场的，可以拨打119或通过其他的一些方式进行获救。一般119到达之后，是通过强行破拆的模式对电梯进行救援。这一种做法会对电梯的轿厢产生极大的伤害，就意味着整个电梯门及轿厢可能要涉及到更换过程。但但是人命大于天，所以在实际的救援过程当中，这种方法也是普遍被采用的。

3.在未来相关的电梯企业及相关的安全管理部门，正在组建类似于96333通过大数据对辖区管理的相关电机进行统一调配，不再去安排对应厂家进行电梯的相关救援和维保，而是通过对就就近的持证维保人员进行一个电梯困人救援的处置方案。他它的逻辑在于，如果你持有特种设备安全管理电梯维保人员证书，通过相关终端就能够接收到你附近周围的一个问题信息，通过你手上所有的工具进行救援。费用通常由厂家来承担。

2、小区单元楼电梯停电，小区拖欠电费公共区域面临停电

三湘都市报·新湖南客户端4月22日讯(记者 杨洁规)“以后可能要爬楼梯回家了。”近日，长沙市雨花区岭南家园小区被一份电费催缴单闹得人心惶惶。不可思议的是，小区原开发商法人突然离世导致物业“背锅”，3000万债务导致物业公司欠缴公共区域用电费用。

具体是怎么回事？三湘都市报记者今日展开了调查。

一纸电费催缴通知，业主们担忧得爬楼回家

4月22日，记者在南岭家园小区看到，小区居民楼一楼及电梯等公共区域的墙上，都张贴有一张供电部门发出的停电催费通知。

通知称：截至2021年4月10日，小区已经欠缴电费38709.2元，且无预存电费。公司工作人员多次催缴，但物业公司表示无法支付。公司将依据双方签订的《供用电合同》，于4月21日对小区采取停电催缴措施。

小区安保人员告诉记者，小区就一栋楼，22层，共304户，其中住宅住户200余户。4月21日停电了2个小时，后经交涉，物业公司借款付清电费后，才得以恢复供电。

家住14层的陈先生表示，作为业主他一直都正常交纳物业费，现在因为物业的原因，不仅影响业主正常生活，公共区域停电还会影响小区供水，“一旦电梯停运，高层居民用水也是个大问题。”

陈先生说，尽管目前物业已经交清欠款并预存了一个月的电费，且已经恢复供电，但物业公司法人“欠债”3000万无力偿还，已经影响到物业公司的正常运转，业主们很是担心，“以后有可能只能爬楼回家了，公共区域停电，还会影响小区用水的二次增压。”

回应：高额债务致电费欠缴

既然业主按时缴纳物业费，物业公司为什么没有按时缴纳小区公共区域的电费？

小区物业湖南智美物业管理公司负责人章伟介绍，自己现在是官司缠身“被迫欠债”了3000万元，这些都是开发商的外债。

章伟介绍，2018年，公司受原开发商法人邀请，进驻小区从事物业服务，本以为是个赚钱的买卖，进场后却发现情况比较复杂。原开发商法人委托他处理逾期交房问题，自己则安心去筹钱。又受银行贷款到期等诸多因素，章伟就变成了该项目的经手人、关联人、担保人，以及授权委托人。2020年底，原开发商法人因心梗去世，所有的债主都找到了他。他因此被列为失信人员，今年2月起，与章伟有关联的账户都被冻结，物业公司也在列，“钱一进物业公司的账号，就会被划走。”

章伟告诉三湘都市报记者，因小区逾期交房，开发商同意补偿业主2年物业费，去年9月到期后，目前物业费交费率仅50%，“现在我是失信人员，婚也离了，为了物业公司能正常运转四处借钱，已经负债累累。”

事情后续将如何处理？章伟表示，现在开发商还有房产在自己名下，待完成验收，进行拍卖才能重新盘活，“电费问题，在想办法。”

随后，记者将情况反映到了雨花区麻塘坡社区，社区工作人员表示将协助并督促物业公司处理好居民的用水、用电问题，“最重要的还是从根本上解决问题。”

[责编:吴岱霞]

[来源:三湘都市报]

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