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关于【西安中大国际九号】，西安中大国际9号大平层，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、西安中大国际九号：西安4万+豪宅小区，你家是否在列？
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1、西安中大国际九号：西安4万+豪宅小区，你家是否在列？
众所周知，西安二手豪宅主要分布在高新和曲江，我们来盘点下这两个区域单价超过4万+小区。罗列的价格为挂牌均价，并非实际成交价。
一、高新区
4万+豪宅主要分布在木塔寺、高新一中一小板块，上榜10个。
1 长安龙胤 84758元/m2
2 中大国际九号 76626元/m2
3 枫叶别墅苑 72510元/m2
4 锦业路绿地别墅 43111元/m2
5 天地源丹轩坊 49524元/m2
6 紫薇公园时光 41856元/m2
7 天地源兰亭坊 40176元/m2
8 天地源丹轩梓园 60640元/m2
9 香榭御澄 42068元/m2
10 香榭兰廷 40967元/m2
中大国际九号
香榭御澄
香榭兰廷
二、曲江新区
4万+豪宅主要分布在大唐芙蓉园、曲江南湖周边，上榜25个。
1 曲江公馆一期 48103元/m2
2 金地湖城大境天域 45528元/m2
3 曲江玫瑰园 75935元/m2
4 曲江公馆和园 45497元/m2
5 金地九玺 72598元/m2
6 金地芙蓉世家 45186元/m2
7 曲江紫汀苑 43798元/m2
8 曲江公馆三期 66756元/m2
9 曲江皇家花园 62177元/m2
10 金地湖城大境天第 43066元/m2
11 湖滨花园 42093元/m2
12 雁栖玫瑰园 57289元/m2
13 荣禾曲池东岸 52448元/m2
14 御花园 41956元/m2
15 曲江航天御苑 50964元/m2
16 南湖玖号院 50158元/m2
17 龙湖曲江盛景 41650元/m2
18 曲江凤凰池 50098元/m2
19 华侨城108坊 41435元/m2
20 中海铂宫 50065元/m2
21 金地湖城大境天字一号 40374元/m2
22 曲池坊 48536元/m2
23 金地湖城大境同禧 48300元/m2
24 钻石半岛 40120元/m2
25 中海百贤府 48237元/m2
曲江公馆
湖滨花园
龙湖曲江盛景
这些豪宅的共同特点是占据板块核心地段，低密、圈层纯粹，周边有名校、优质景观资源，产品形态为别墅、洋房和大平层。
不过从成交情况来看，这些豪宅出货量大多在个位数，因为面积大、总价高，受众很少，也就是那些掌握了98%财富的2%群体才会考虑。
不知道你家是否入围以上豪宅小区？
2、西安中大国际九号，西安中大国际9号大平层
说到西安的豪宅，大家第一个想到的应该就是曲江南湖边的那些豪宅别墅，房屋建筑面积大，再仗着这个无敌的地段，一向在豪宅二手市场里地位很高。
但豪宅市场也越来越“内卷”，后起之秀不断出现，买房一定要量力而行，没钱就买性价比高的房子；真的有钱，要买就买最好的，要买就买最贵的，地段配套都要一流，要住最好的房子，有钱就是这么任性！
就算买不起，看看总可以吧!
今天就盘点了西安最贵的二手房，看看有哪些小区的二手房比较贵，堪称天价呢？
一、“万达one·长安龙胤”
挂牌房源均价：81305元/㎡
总价区间：1079万-10000万
咦？怎么不是中大国际、玫瑰园？不好意思，豪宅TOP1易主了...
目前西安的豪宅里，不管是单价最高还是总价最高，答案都是长安龙胤。
项目位于科技八路跟木塔寺路交汇处西北角，紧邻木塔寺公园二期，容积率1.08，绿化率25%。
小区共25栋楼，其中23栋联排/独栋别墅（330-670㎡）2栋洋房（190-290㎡）。
PS：新中式风格真的YYDS，太太太好看了！
二、“”中大国际九号 ”
挂牌房源均价：79462元/㎡
总价区间：1680万-2850万
中大国际九号出现之前，西安的豪宅几乎都是别墅，项目一入市，便成为西安豪宅的标杆产品。
中大国际九号为5栋大平层产品，外立面为黑白配色的玻璃幕墙，共278户。
开盘价4万一平，如今二手房价格已经翻了一倍，之前其某套顶层带泳池的房子，报价高达1个亿！
三、“曲江玫瑰园”
挂牌房源均价：74209元/㎡
总价区间：1200万-4500万
曲江玫瑰园是万众地产开发的高端住宅项目，师出同门的还有豪宅玫瑰庄园（暂无房源挂牌）。
项目位于西安W酒店东侧，西望曲江池，北临寒窑，占据曲江最核心的位置。
而以北侧的南湖为核心，这里也是西安豪宅的主要聚集地之一。
项目总占地约30亩，社区总户数仅136户，由空中院落式平层观景豪宅及复式空中别墅组成，尤其是装标，4个字总结：“壕无人性”。
四、“天地源丹轩梓园”
挂牌房源均价：72585元/㎡
总价区间：495万-2850万
天地源丹轩梓园，已经是高新区第三个入选的豪宅选手，但产品定位不如其他几个纯粹，毕竟还有90㎡的小户型，但单价是当仁不让的高...
项目占地面积113亩，容积率2.66，规划有8栋高层和7栋洋房，除了坐拥高新的宇宙核心地段，带有高新一小一中的学位也是一大看点。
五、“金地九玺”
挂牌房源均价：71692元/㎡
总价区间：2500万-3950万
南湖旁的第二个豪宅选手向我们走来了...
金地九玺是金地湖城大境的二号地块，位于曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角，紧邻曲江池遗址公园，小区东门可直达南湖。
纯别墅小区，绿化率35%，容积率0.8，总户数128户，整体风格以中国宫苑建筑为样本，外联排、内双拼，名副其实的“皇家体验”。
六、“曲江公馆三期”
挂牌房源均价：66753元/㎡
总价区间：9800万（仅1套）
曲江公馆三东临大唐芙蓉园，西接大唐不夜城，南依唐城墙遗址公园，均为独栋别墅，目前三期在某壳仅有一套房源挂牌。
七、“中海铂宫”
挂牌房源均价：49499元/㎡
总价区间：980万-6000万
中海铂宫是中海在曲江开发时间较早的纯别墅区，项目位于西安市雁塔区曲江新区芙蓉东路99号，南侧紧邻大唐芙蓉园。
容积率仅0.67，绿化率居然超70％，这跟住在森林有什么区别？？？
八、“荣禾曲池东岸”
挂牌房源均价：47786元/㎡
总价区间：500万-2800万
荣禾曲池东岸位于曲江池南路，西临方城路，北接寒窑路，紧邻寒窑公园。
项目占地140亩，容积率2.0，共有19栋建筑，最低7层、最高15层。
景观是一大亮点，20000㎡生态园林、36米宽景观大道、百米名贵银杏树阵、300余种珍稀植物，还有900㎡景观泳池。
九、“”曲江凤凰池”
挂牌房源均价：42882元/㎡
总价区间：1100万-6500万
曲江凤凰池小区位于曲江池北路，分布洋房、别墅，别墅总共28栋，面积段279-1100㎡。
项目总占地100亩，绿化率36.2%，容积率仅为1.39。
别墅区由18幢独栋、7栋双拼、3栋叠拼组成，面积区间为300-1100㎡，每一栋独幢都配备独立电梯，拥有400㎡的超大花园和奢侈的私家泳池。
十、“华侨城108坊”
挂牌房源均价：40783元/㎡
总价区间：1000万-4300万
华侨城108坊位于曲江大唐芙蓉园东门，项目分为二期开发，绿化率35%，容积率仅0.72，内部分布复式、叠拼、合院、独栋等。
项目本身融合了中国传统的园林文化，定位“曲江新区中国园墅”，建筑风格为新中式，更加彰显唐皇家园林——“芙蓉园”旁地段的收藏价值。
十一、“中海百贤府”
挂牌房源均价：36621元/㎡
总价区间：2350万-2880万
△文中图片均来源网络
中海百贤府位于寒窑路1158号，绿化率40%，容积率仅0.8%，总户数94户。
项目是一个极具汉唐传统文化的别墅社区，主要形态为独栋、类独栋、联排、双拼，中海在曲江的一系列中式别墅，正式打开了曲江豪宅的大门。
看完上面这些昂贵的西安二手房子，会有人疑问，这么贵的房子真有人买吗？
据《胡润财富》报告显示，陕西拥有600万资产“富裕家庭”4.88万户，拥有千万资产“高净值家庭”1.86万户!
看来，西安还是不缺有钱人，对于这些有钱人来说，最缺的还是好房子！
而这些豪宅项目要想赢得高端买家的心，也是一件不容易的事情!
毕竟除了地段，还有产品力，除了二手房，还有来自新房市场的竞争力。
比如“招商西安序”、“源邸壹号”、“融创曲江印”，还有一线河景的自然界系列，真是“楼外有楼，人外有人”！
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