上海浦东二手房最新消息，上周网签仅3721套

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• 1、上海浦东二手房最新消息：上海二手房成交急速下滑！上周网签仅3721套 下降21%！
• 2、上海浦东二手房最新消息，上海浦东新区二手房通过价格核验房源一览

1、上海浦东二手房最新消息：上海二手房成交急速下滑！上周网签仅3721套 下降21%！

截止到2023年4月9日，上海二手房网签成交4776套！上周（4.3-4.9日）成交3721套，环比减少987套。其中5号清明节这天网签量明显少于正常日均，这已经是连续第5周下滑，小阳春大势已去！

本月新房市场异常火热，2、3月份置换业主卖掉房子80%以上只考虑打新，从古美建发超2500组的认购，今年单批次最高认购数楼盘产生，以及杨浦瑞仕千组认购足矣看出他们更倾向于外环以内，有倒挂真的很香。

以下是上周二手房网签数据：

上海二手房上周网签3721套：

再来看看上周总价1500万以上豪宅排行榜（4.3-4.9） 注意：以下成交价为网签合同价，不能作为成交价来参考！

上周（2023.4.3-4.9）卖的最好的小区排名成交明细，少于3套不统计。

黄浦区

徐汇区

长宁区

静安区

虹口区

普陀区

杨浦区

浦东新区

闵行区

宝山区

松江区

嘉定区

青浦区

奉贤区

崇明区

金山区

2、上海浦东二手房最新消息，上海浦东新区二手房通过价格核验房源一览

自从实行二手房价格核验后，市中心二手房房源锐减，但浦东新区房源充足。从网上挂牌顺利通过价格核验的，浦东新区川沙南、北片区二手房价看，单价最高的是7字头，最低的是2字头，价格很亲民哈。

当然，这里原本就不是热门地区，相对来说属于价格洼地，所以核验比较容易通过，都是7月12日之前核验通过的，12日之后停止核验，新房源处于停牌状态。比较起市中心的二手房房源来，十分充足，但成交也寥寥无几。

二手房新政蓄势待发前的隐晦，引发各种猜测，有的认为二手房房价因此会大降，有的认为会压制久了反弹会更大涨。这次应该会有个很成熟的政策出台，维护二手房市场平稳交易，既不可能大降也不可能大涨。

最大的可能性，就是参照本地区新房价格上浮设置红线，超过红线即无法交易。很多人说可以用阴阳合同成交，如果大势如此，没有买家傻到这种程度，不可能出现这种情没。你觉得呢？

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