招标报价方式有哪几种，建筑工程投标报价的编制方法

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• 1、招标报价方式有哪几种：建筑工程投标报价的编制方法
• 2、招标报价方式有哪几种，招标过程里常用的七个价格术语

1、招标报价方式有哪几种：建筑工程投标报价的编制方法

建设工程投标报价应该按照招标文件的要求及报价费用的构成，结合施工现场和企业自身情况自主报价。现阶段，我国建设工程投标报价的方法主要有以下两种:

1.工料单价法

工料单价法是指根据工程量，按照现行预算定额的分部分项工程量的单价计算出定额直接费，再按照有关现定另行计算间接费、利润和税金的计价方法。分部分项工程量的单价以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。工料单价法是我国长期以来采用的一种报价方法，它是以政府定额或企业定额为依据进行编制的。工料单价法编制投标报价的步骤如下。

(1)根据招标文件的要求选定预算定额、费用定额。

(2)根据图纸及说明计算出工程量。

(3)查套预算定额计算出定额直接费。

(4)查套费用定额及有关规定计算出其他直接费、间接费、利润、税金等。

(5)汇总合计计算完整标价。

2.综合单价法

综合单价法是指以分部分项工程量的单价为不完全费用单价，不完全费用单价包括完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、风险等费用。综合单价法是一种国际惯例计算报价模式，每一项单价中已综合了各种费用。综合单价法编制投标报价的步骤如下。

(1)根据企业定额或参照预算定额及市场材料价格确定各分部分项工程量清单的综合单价，该单价包括完成清单所列分部分项工程的成本、利润和一定的风险费。

(2)以给定的各分部分项工程的工程量及综合单价确定工程费。

(3)结合投标企业自身的情况及工程的规模、质量、工期要求等确定工程有关的费用。

我国是从2003年7月1日起开始全面推行的建设工程工程量清单计价的报价方法采用的就是综合单价法。我国的投标报价模式正由工料单价法逐渐向综合单价法过渡。

2、招标报价方式有哪几种，招标过程里常用的七个价格术语

招投标活动人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招投标活动文件和招投标活动建筑工程量清单，结合建筑工程具体情况编制的招投标活动建筑工程的最高投标限价。

国有资金投资的建筑工程建设项目应实行建筑工程量清单招投标活动，并应编制招投标活动控制价。

投标价即“投标人投标时报出的建筑工程合同价”。投标价是投标人根据招投标活动文件中建筑工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业建筑工程施工定额或参照省建筑工程造价管理机构发布的建筑工程定额，结合市场人工、材料、机械等市场价格信息，完成招投标活动方建筑工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。

在施工前以施工图纸为依据，对建筑工程进行造价预计，以便于对建筑工程造价进行计划控制。招投标活动控制价、投标价均为预算价的表现形式。

在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，请加以区分。

评标价是“按照招投标活动文件中规定的权数或量化方法，将这些因素折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价”。

按照现行国家标准《计价规范》的定义，合同价有签约合同价和合同价格之概念，二者是有区别的。

其中，签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是建筑工程发、承包双方招投标交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标活动投标的结果。而合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即建筑工程竣工结算价。

标底是指招投标活动人根据招投标活动项目的具体情况，编制的完成招投标活动项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的建筑工程造价，是招投标活动人对建设建筑工程的期望价格。

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