财产保全措施注意事项，诉讼财产保全，你要注意这三点

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• 1、财产保全措施注意事项：诉讼财产保全，你要注意这三点！
• 2、财产保全措施注意事项，财产保全须知

1、财产保全措施注意事项：诉讼财产保全，你要注意这三点！

如果你在诉讼中发现

被告正在转移、藏匿、挥霍

财产或诉争标的

可以向法院申请保全

否则

即使拿到胜诉判决

也难实现合法权益

今天就和大家聊聊

诉讼财产保全这件事儿

典型案例

A公司承租B公司厂房用于生产加工，得知B公司所有的土地已纳入动拆迁范围，将获得巨额拆迁补偿款。A公司本可以获得300万元的补偿款，为了获得更多补偿款便捏造事实、伪造证据，向法院起诉要求B公司支付700万元的补偿款。起诉后A公司向法院申请冻结B公司700万元部分的动拆迁补偿款。

经审理，法院支持了A公司300万元部分的补偿款，B公司便向法院提起诉讼要求A公司赔偿B公司因恶意保全而受到的损失。

法院认定A公司存在主观故意，申请保全行为错误，判决A公司应当赔偿B公司超额保全部分即400万元部分的利息损失。

诉讼财产保全分为诉前财产保全以及诉中财产保全。

诉前财产保全是申请人由于情况紧急，为避免使其合法权益受到难以弥补的损害而立即向对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施，在这种情况下，申请人必须提供担保且必须在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼；

诉中财产保全是在诉讼过程中，申请人因被申请人的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行，为保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，而申请诉讼保全。

下面具体说说实务中相对常见的

诉中财产保全

由于不能保证申请人提起的诉讼请求能够得到法院的支持，为防止申请人恶意保全财产，因此申请人必须提供相应的财产进行担保。常见的担保物有以下几种：

提供不同的担保物有不同的规定：

申请人提供现金担保的，需提供保全金额30%的现金作为担保；

提供不动产担保的，需提供与保全金额相符且无抵押的不动产作为担保；

申请保险公司提供担保的，则需支付一定的保费，由保险公司提供信用担保。

需要注意的是：

1.对于被申请人的财产，申请人是需要提供财产线索且提供相应证据证明财产的权属关系的。

2.申请人向法院提出保全申请后，法院经审查后作出裁定书，保全法官收到裁定书后会依照申请人的申请对被申请人的相应财产进行查封、冻结，查封、冻结后被申请人无权对被保全财产进行买卖、过户、变更登记等手续。

3.法院作出生效判决后，支持申请人的诉讼请求的，可直接对保全财产进行扣划；反之，法院会依被申请人申请或依职权对保全财产进行解封、解冻以保证被申请人的合法权益。

来源｜上海市青浦区人民法院

作者：陈林昊

图片：来源于网络

责任编辑 | 张巧雨

2、财产保全措施注意事项，财产保全须知

财产保全措施注意事项?对于具有给付内容的诉讼或者涉案标的系具有争议的标的，为防止被告转移财产或者转移争议标的，避免将来案件难以执行的风险，申请人可以在起诉前或在诉讼中申请财产保全，我来为大家科普一下关于财产保全措施注意事项?以下内容希望对你有帮助!

财产保全措施注意事项

对于具有给付内容的诉讼或者涉案标的系具有争议的标的，为防止被告转移财产或者转移争议标的，避免将来案件难以执行的风险，申请人可以在起诉前或在诉讼中申请财产保全。

1.保全申请书2份（注意：需列明具体明确的财产信息。房屋信息需提供准确的行政地址，若有房本复印件、抵押和查封情况材料应一并提交；银行存款需提供户名、账号、开户行），要求使用A4纸，打印或黑色签字笔手写，左侧留2.5厘米装订线。

2.身份证明材料：申请人是自然人的，提供申请人本人身份证复印件；申请人是法人或者其他组织的，提交营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人（主要负责人）身份证明书以及法定代表人（主要负责人）身份证复印件。

委托公民、员工代理的，需提交授权委托书、代理人资格证明（例如亲属关系证明、加盖公章的员工劳动合同）复印件、代理人身份证复印件；

委托律师代理的，需提交授权委托书、所函、律师证复印件。

3.担保材料。当事人可以根据自身实际情况选择保险担保、现金担保、不动产担保，并根据担保物的不同，分别提交以下材料：

（1）保险担保，需选择具有保险资质、资信良好的保险公司，并提交：

A.保函。需列明申请人及被申请人（注明身份号码）；责任限额（应与保全财产金额或价值一致）；保险责任；保险期间；保全标的；并特别说明：本保函为不可撤销保函，保单与保函内容若不一致，以保函为准；

保险期间表述如下：本保险的保险期间自被保险人向法院提出财产保全申请之日起，至财产保全之诉全部结案且申请执行时效届满之日或者执行完毕之日终止，或者至保全损害之债诉讼时效届满时终止，以期间较长者为准。

B.保单。同时应附《诉讼保全责任保险条款》；

C.保险费发票原件；

D.保险公司相关材料：营业执照复印件、法定代表人（主要负责人）身份证明书、法定代表人（主要负责人）身份证复印件、诉讼保全责任险备案表、保险资质证明、公司上一年度（或季度）的财务报告复印件或者偿付能力表、承诺函。

（2）现金担保。需将担保金汇入本院案款账户（收款单位：XXX，开户行：XXX，账号：XXX），并备注（附言）案号、申请人姓名、法官姓名。需将汇款凭据提交法院核实。

（3）不动产担保，需提交：

A.不动产所有权证原件及复印件；

B.有资质的评估机构出具的证明不动产价值的不动产评估报告；

C.不动产权利限制情况查询单（可自行前往不动产登记部门自助打印）；

D.不动产所有权人（使用权人）和共有人身份证复印件、亲属关系证明复印件、担保书；

注意：不动产所有权人（使用权人）和共有人需亲自到法院，由法院核实担保的真实性。

4、申请诉前财产保全的，除前三项内容以外，需另提交起诉书及证据材料1套。

1.保全申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。申请人应当合理预估诉讼风险，并判断是否申请财产保全。

2.申请人须保证提供的保全财产线索准确，如不准确需承担不能保全的风险。

3.申请人需提供相应担保，诉前财产保全应提供足额担保，诉讼财产保全应提供不超过保全标的数额或者价值30%的担保（如提供保险担保，需足额担保）。

4.申请诉前财产保全的，申请人应在法院采取保全措施后三十日内提起诉讼；逾期未提起诉讼，应及时向本院申请解除保全，必要时本院将依职权解除保全；申请人未及时申请解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。

5.根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条的规定：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满前（至少提前三十日）向法院提出，不申请或逾期申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。

以上告知内容我已看过，并充分了解财产保全风险（请将该句话摘抄）

是否申请保全：□是   □否

申请人：

年  月  日

财产保全申请书（样式）

申请人：（申请人为自然人的，写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位、住所、公民身份号码、联系方式等；申请人为法人或者其他组织的，写明名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名和职务、联系方式）

被申请人：（同上）

申请事项：

例如：1、请求法院查封被申请人×××名下坐落于×××号房屋。

2、请求法院冻结被申请人×××在××银行××支行/分行账号为××××内的银行存款××元。（只保全一个账户）

3、请求法院冻结被申请人×××名下银行存款××元：详细列明多个账户开户行及账号。（保全多个账户）

4、请求法院查封被申请人×××名下车牌号为×××的××车辆。

事实与理由：（简要写明申请人、被申请人之间的争议内容）

申请人×××与被申请人×××因……（写明案由）产生纠纷，已（拟）诉至××××人民法院。为防止当事人合法权益受到难以弥补的损害……（此处可详细述明申请诉讼/诉前财产保全的理由、紧急情形及其他事实情况）。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条（第一百零一条）之规定，申请对被申请人×××的财产……（写明财产类型、名称）在价值××元以内予以查封（或冻结、扣押）。申请保全人(或其他人) ×××以其×××(写明财产性质、名称、数量、所在地点等)提供担保。

此致

XXXXXXXX区人民法院

申请人（签字或盖章）： ×××

××年××月××日

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