最新申请领取施工许可证的条件，哪些建筑工程施工需要许可证

关于【最新申请领取施工许可证的条件】，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。

• 内容导航：
• 1、最新申请领取施工许可证的条件：哪些建筑工程施工需要许可证
• 2、最新申请领取施工许可证的条件，施工许可证申领的13项必备资料

1、最新申请领取施工许可证的条件：哪些建筑工程施工需要许可证

1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。按照中国<土地管理法>的有关规定，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：

(1)建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地;

(2)县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准;

(3)建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地;

(4)建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。按照我国<城市规划法>的有关规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯。

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。拆迁分为成片大面积拆迁、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁。需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。

4、已经确定建筑施工企业。建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，其人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和施工业绩等都直接影响到其施工工程的进度、质量和安全。目前全国有近十万家建筑施工企业，按照有关行政主管部门的规定，施工总承包企业的资质等级分为一级和二级，施工承包企业的资质等级分为一、二、三、四级。在工程开工前，建设单位必须已依法通过招标发包或直接发包的方式确定具备同该工程建设规模和技术要求等相适应的资质条件的建筑施工企业。

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。施工图纸是根据建筑技术设计文件而绘制的供施工使用的图纸。按照基建程序，施工图纸包括土建和设备安装两部分。技术资料包括工程说明书、结构计算书和施工图预算等。施工图纸和技术资料是进行工程施工作业的技术依据，是在施工过程中保证建筑工程质量的重要因素。因此，为了保证工程质量，在开工前必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。建筑工程的质量状况往往直接关系到人身和财产安全，是至关重要的大问题，在工程施工作业中必须把保证工程质量放在首位。同时，由于建筑施工多为露天、高处作业、施工环境和条件比较差等原因，工程施工中危及安全的因素较多，对施工安全也必须高度重视。为此，本法将保证建筑工程的质量和安全放在核心地位，作了若干重要规定。本条将“有保证工程质量和安全的具体措施”作为工程开工的必备条件之一，这也是保证工程质量和安全的一项重要的法定措施。

2、最新申请领取施工许可证的条件，施工许可证申领的13项必备资料

施工许可证按要求应该由建设单位申领，但到实际操作层面，有时候会由施工总包单位代办，具体流程、所需文件、如何办理，一篇文章搞定！

一、《建筑工程施工许可申请表》一式三份

获取方式：当地建委网上办事大厅填写下载；

注意事项：按申请表中内容要求签字并加盖申请人公章。

二、建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件

获取方式：规划管理部门；

注意事项：复印件需加盖申请人公章。

三、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件和复印件（原件核验后退回）

获取方式：土地管理部门；

注意事项：复印件需加盖申请人公章。

四、建筑工程施工图设计文件审查合格书原件

获取方式：规划部门认定的施工图审查机构；

注意事项：应加盖施工图审查单位审查专用章。

五、施工单位中标通知书及施工合同备案表；直接发包的工程项目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表

获取方式：招投标管理部门；

注意事项：应加盖招投标管理部门合同备案专用章。

六、监理单位中标通知书及监理合同备案表；直接发包的工程项目需提交直接发包登记单及监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）

获取方式：招投标管理部门；

注意事项：应加盖招投标管理部门合同备案专用章。

七、项目建设资金落实证明原件；东城区、西城区行政区域内建设的项目还需提供银行开立的扬尘治理专项资金专用存款帐户材料

获取方式：资金证明单位；

注意事项：证明出具时间距申请领取施工许可证之日不得超过三个月。建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。属于政府投资项目的，应提供相关批复文件等资金证明材料。

八、人防施工图备案回执原件或复印件

获取方式：人防部门；

注意事项：申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。

九、经办人的法人委托书原件（附受托人身份证复印件）

获取方式：建设单位；

注意事项：申报资料加盖申请人公章。

十、年度投资计划复印件

获取方式：建设主管部门；

注意事项：申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。

十一、《建设工程消防设计审核意见书》或建设单位相应的书面承诺

获取方式：公安消防部门、建设单位；

注意事项：属于《建设工程消防监督管理规定》（中华人民共和国公安部令第119号）中第十三条、第十四条规定的建设工程，应提交《建设工程消防设计审核意见书》；属于第十三条、第十四条规定以外的，建设单位应提交承诺书。

十二、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书B本原件及复印件

获取方式：施工单位；

注意事项：施工安全监督备案用，证书原件核验后退回申请人。

十三、建设单位、施工单位、监理单位的法定代表人授权书及各单位项目负责人工程质量终身责任承诺书原件

获取方式：建设单位、监理单位、施工单位；

注意事项：工程质量监督注册用，出示原件后退回申请人。

本文关键词：最新申请领取施工许可证的条件是什么，申请领取施工许可证具备条件，申请领取施工许可证需要具备哪些条件，如何申请领取施工许可证?，1、申请领取施工许可证的条件是什么?。这就是关于《最新申请领取施工许可证的条件，哪些建筑工程施工需要许可证》的所有内容，希望对您能有所帮助！

本文链接：https://bk.89qw.com/a-879360