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关于【西安碑林区房价】，西安二手房12月房价最新价格表，今天小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、西安碑林区房价：最新！西安1300+小区房价、租金大曝光
- 2、西安碑林区房价，西安二手房12月房价最新价格表
1、西安碑林区房价：最新！西安1300+小区房价、租金大曝光
11月16日，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
聚焦西安房价：与上月相比，新建商品住宅方面，西安环比下降0.3%；二手住宅方面，西安环比下降0.2%。
一路上涨的新房市场连跌两月，二手房行情也不容乐观。据国家统计局数据显示，近一年以来2021年11月-2022年10月），西安二手房仅出现过3次微涨，即今年的3月、6月、7月分别出现了0.1%、0.1%、0.3%的涨幅，今年1月份持平，其余8个月全部下跌。
数据来源：国家统计局
成交方面，11月2日，西安市住建局发布了“2022年10月份二手房网签情况”，这是自今年9月份以来，官方第三次发布二手房成交数据，对比8、9月份，10月西安二手房的成交量呈“断崖式”下跌。
量价齐跌的情况下，那么，目前西安各区域二手房市场租售情况又会如何呢？你们小区在售均价多少，套均租金多少？
房博士统计了西安目前在售、在租的小区1300+个，其中房源较多的是新城区、未央区、莲湖区、曲江、长安区、雁塔等区域；而沣西新城、空港新城、泾河新城等主城区的外围区域因为是刚发展起来的新区，二手房租售小区并不是很多。
租金方面，西安目前租金均价24.67元/㎡·月，其中高新、曲江、雁塔、碑林、高陵、莲湖区、新城区、未央区、浐灞、沣东新城、空港新城、长安等区域高出西安均价，而经开、港务区、灞桥区、沣西新城、阎良、蓝田、临潼、泾河新城等区域相对来说低于目前在租均价。其主要原因还是因为通勤和周边配套的影响所造成。
房价方面，西安目前二手房在售均价13558元/㎡，其中碑林区、沣东新城、灞桥区、浐灞生态区、莲湖区、经开、未央、长安、雁塔、高新、曲江等区域高出二手房目前在售均价，而蓝田、阎良、临潼、泾河新城、空港新城、高陵、新城区、沣西新城、国际港务区等区域相对来说低于目前在售均价。
主要原因是目前西安楼市受疫情影响，置业者在购房时更加谨慎，多持观望态度。从以上二手房租售情况我们可以看出热门区域依旧是主城区，而新区并没有大家想象的那么火热。
2、西安碑林区房价，西安二手房12月房价最新价格表
本文转自：西安XIAN
对于买房这个问题
小编的经济水平一直在观望
谁知道什么时候价格就合适了
所以小编一直密切关注着各区的房价走势
小编吐血整理了
西安各区热门小区相对应的楼盘
11月二手房均价一览表
想买房或者打算买房的小伙伴可以来看看
如果跟小编一样（暂时）买不起的
也可以看看嘛（又不要钱）
梦想还是要有的！
雁塔区
雁塔11月二手房均价15721元/m²
雁塔10月二手房均价15872元/m²
环比上月下跌0.95% ↓
同比去年同期上涨46.66% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
未央区
未央11月二手房均价11767元/m²
未央10月二手房均价11888元/m²
环比上月下跌 1.01% ↓
同比去年同期上涨40.79% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
长安区
长安11月二手房均价10515元/m²
长安10月二手房均价10455元/m²
环比上月上涨0.58% ↑
同比去年同期上涨48.68% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
碑林区
碑林11月二手房均价11988元/m²
碑林10月二手房均价12110元/m²
环比上月下跌1.01% ↓
同比去年同期上涨52.77% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
莲湖区
莲湖11月二手房均价10936元/m²
莲湖10月二手房均价10988元/m²
环比上月下跌0.47% ↓
同比去年同期上涨 39.74% ↑
（数据来源：安居客）
新城区
新城11月二手房均价10517元/m²
新城10月二手房均价10679元/m²
环比上月下跌1.51% ↓
同比去年同期上涨50.01% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
灞桥区
灞桥11月二手房均价9750元/m²
灞桥10月二手房均价9728元/m²
环比上月上涨0.23% ↑
同比去年同期上涨31.54% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
高陵区
高陵11月二手房均价7242元/m²
高陵10月二手房均价7331元/m²
环比上月下跌 1.21% ↓
同比去年同期上涨56.38% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
临潼区
临潼11月二手房均价7842元/m²
临潼10月二手房均价7878元/m²
环比上月下跌0.45% ↓
同比去年同期上涨36.88% ↑
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
阎良区
阎良11月二手房均价6277元/m²
阎良10月二手房均价6277元/m²
环比上月上涨0.13% ↑
同比去年同期下跌16.31% ↓
（数据来源：安居客）
（数据来源：安居客）
走过路过不要错过
有买房计划的小伙伴赶紧来参考参考
买不起房的
希望你早日把买房的计划提上日程哟~
（注：以上房价均为网络数据，具体价格以实际为准）
另外
昨天下午市政府召开新闻发布会
后期房地产市场的走势怎样？
听听市房管局怎么说
西安房价近几月基本稳定
二手住房交易价格合理回调
市房管局副局长杨根民通报了我市今年房地产市场运行情况。2018年1-10月份，全市房地产开发投资、市场供应保持增长。累计完成房地产开发投资2086.27亿元，同比增长13.1%；累计新批准商品房预售面积1801.82万平方米，同比上涨12.4%；其中住房1379.47万平方米，同比上涨15.38%；市场交易活跃，成交量高位运行。商品房累计销售面积2028.12万平方米，同比增长7.7%；其中住房1654.89万平方米，同比增长0.5%（数据来源：市统计局）。二手房交易597.95万平方米，同比下降3.13%；其中住房541.26万平方米，同比下降7.5%。
针对市民普遍关注的房价问题，据通报，从销售均价绝对值看，4-10月份，全市商品住房销售均价基本维持在11000元/平方米左右；二手住房交易价格也开始出现合理回调。按照国家统计局公布的房价指数，10月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.3%，涨幅环比下降4.9个百分点；二手住宅交易价格指数环比上涨1.5%，涨幅环比下降1个百分点。商品住房库存方面，截止2018年10月底，全市已批准销售的商品住房待售面积1245.9万平方米，消化周期约7个月，库存总量同比下降10%,降幅较9月底回升3.1个百分点，较8月底回升7.4个百分点。
后期西安房地产市场的走势如何？据市房管局预判，后期我市商品住房市场供应量将继续稳步回升，销售总量有所增长，房价总体稳定；二手住房交易量、交易价格将有所回调，一二手住房价格“倒挂”问题将得到有效缓解。
发布会上，市房管局就媒体提出的“完善住房多渠道供应机制”等问题作出解答。据了解，2018-2021年期间，全市计划建设和筹集公租房20万套、共有产权住房15万套，住房保障货币化全覆盖。公租房面向中低收入家庭、各类人才和新毕业大学生供应，只租不售。共有产权住房面向首套刚需家庭供应。加快建立多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，让每一位市民“住有所居”、“住有宜居”。
综合记者 朱雪娇、安居客
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