舟山市二手房成交量，<2022.2.14-2.20>舟山二手房网签成交214套

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• 1、舟山市二手房成交量：成交周报｜上周（2022.2.14-2.20）舟山二手房网签成交214套
• 2、舟山市二手房成交量，12月前两周舟山二手房挂牌均价15138元

1、舟山市二手房成交量：成交周报｜上周（2022.2.14-2.20）舟山二手房网签成交214套

。其中住宅成交201套，成交总面积为18317㎡。

区域成交方面，上周临城区二手房成交66套，较前一周增加19套，普陀区成交63套，较前一周增加31套，定海区成交44套，较前一周增加4套，岱山县成交32套，与前一周持平，嵊泗县成交9套，较前一周增加6套。除岱山县持平外，其他各区县二手房成交量均有不同程度上涨。

成交面积方面，上周舟山二手房成交备案总面积为19105.39㎡，其中临城区成交6020.32㎡，普陀区成交5591.41㎡，定海区成交3699.03㎡，岱山县成交3092.12㎡，嵊泗县成交702.51㎡。

日成交量上看，上周舟山二手房日均成交约30套，除周末外，上周每日二手房成交量较为平均，均在40套以上。

对比近几周的二手房成交数据，上周舟山二手房交易市场有明显回暖，不仅较春节期间有大幅度回升，与去年下半年相比也有较大增量。

2、舟山市二手房成交量，12月前两周舟山二手房挂牌均价15138元

1.城市房价分析

12月前两周舟山二手房挂牌均价为15138元/平方米，环比下跌10.50%，而与上年同期相比，同比下跌7.03%。

图：舟山二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周舟山各区县搜索排名中，前三甲是定海、普陀、临城新区。

榜首的定海搜索占比为35.67%，其次是普陀和临城新区，占比分别为27.08%和24.56%。

排名区域区县均价搜索占比1定海1680935.67%2普陀1514327.08%3临城新区1737724.56%4岱山115488.52%5嵊泗132944.17%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是定海的祥生·南山郡，临城新区的伊顿华府列次席，定海长峙岛·香芸园位列第三位，定海保亿风景沁园和临城新区中交·南山美庐排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1祥生·南山郡16233定海2伊顿华府16580临城新区3长峙岛·香芸园13729定海4保亿风景沁园14659定海5中交·南山美庐17773临城新区6新晨颐景园14158定海7恒大悦珑湾12117定海8融信新新家园18072临城新区9中梁首府16649临城新区10邦泰中央御城15590定海

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为29.62%；其次为两居占比为24.34%；四居搜索占比19.94%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达31.93%；其后为80-100万，占比24.1%；50-200万搜索占比为16.87%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-50万31.93%280-100万24.1%350-200万16.87%40-100万5.42%50-120万5.42%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为21.86%；150-200平的搜索占比为16.28%，位居第二； 90-110平搜索占比为14.42%，位居第三位。

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